支付土地出让金产生的契税记入什么 会计科目

1、如果属于房地产企业开发项目征地发生的契税 借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费 贷：银行存款（或现金）2、如果征用的土地还没有确定用途 借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款（或现金）

土地使用权评估增值部分需要计入“资本公积”科目。但不需要做账，除非公司对法定资产评估或企业产权有所变动，否则的话资产评估增值不能做账。企业必须依法进行资产评估，注册资本不能随意调整。企业在未发生法定资产评估经济行为的情况下，产权未发生直接变动，不能按评估增值增加资本公积直接转增注册资本。参照规定企业仅在发生法定重估和产权变动情况下才可对评估增值做账，未发生法...

契税是土地、房屋权属转移时向承受者征收的税费，其计入成本或价值的方式根据不同情况而定。对于单位新建的厂房，其办理产权交纳的契税应当记入固定资产的成本。如果是通过支付土地出让金取得土地，办理土地证时支付的相关费用及税金应计入无形资产。契税的应缴税范围包括土地使用权的出售、赠与、交换，房屋买卖...

在会计处理中，契税实行3%-5%的幅度税率，这个税种在发生时记入无形资产科目.因为都是为了取得土地使用权而发生的费用。以下有两种情况供你选择。1、如果你单位执行新会计准则，所交的土地契税计入“无形资产--土地使用权”科目。2、如果你单位还没有执行新会计准则，所交的土地契税计入“在建工程--土地...

《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403营业税金及附加”第一条规定:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。 契税对应的账务处理如下: 借:固定资产 在建工程，无形资产等科目。 贷:银行存款等科目二、土地出让金 土地出让金是指各级政府土地管理部门...

需明确其会计处理方法。新厂房竣工后，办理相关产权并支付的契税，应记入固定资产成本中。若通过支付土地出让金取得土地，办理土地证所需的费用与税金，则需计入无形资产。契税应缴范围包括但不限于土地使用权的出售、赠与与交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等交易行为，税率通常在3%-5%区间内浮动。

契税是指在土地、房屋权属转移时，由其承受者缴纳的一种税。在办理土地证之前，需要缴纳的契税应计入土地的价值。对于单位新建的厂房，完成相关产权交纳的契税，应计入固定资产。如果是以土地出让金获得的土地，则办理土地证支付的相关费用及税金，应计入无形资产。契税的应缴税范围包括土地使用权的出售、...

土地的契税计入“契税税目”或“土地出让金科目”。这是土地交易过程中需要缴纳的一种税费，具体科目可能因地区和政策差异有所不同。以下是关于这一问题的详细解释：首先，土地契税是在土地买卖、土地使用权转让过程中需要支付的一种税费。对于买方而言，这是一种交易成本，对于卖方...

根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403营业税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。契税对应的账务处理如下：借：固定...

借 开发成本 贷 银行存款

补付出让金契税的账务处理 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者向土地所有者支付出让金。而纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天就是契税的纳税义务发生时间。契税属于外购土地发生的，计入土地成本的“相关税费”。如果...