工程居间是什么意思
发布网友
发布时间：2022-04-22 04:42
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-12 10:44
合同一般都是甲乙双方直接订立的,但是有些合同的订立并不是甲乙双方直接订立的,而是中间多了个居间人,由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。就工程居间是什么、工程居间合同会受法律保护吗、工程居间费一般几个点,以下由我为您一一解答,希望对您有所帮助。
一、工程居间是什么
居间合同是指双方当事人约定一方为他方提供、报告丁约机会或者为订立合同的媒介,他方给付报酬的合同。提供、报告订约机会的举荐成为报告居间;媒介合同的居间称为媒介居间。在居间合同中,提供、报告订约机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方叫委托人。
居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。居间合同是双务、有偿、诺成合同。
居间合同的本质是为了合同的促成,在信息各种不对等的建筑市场中,工程居间行为悄然兴起,方兴未艾。居间人与施工企业、建设材料供应商等签订的约定施工单位或建设材料供应商向居间人支付一定报酬,居间人向施工单位或建设材料供应商提供工程建设招标项目投标签约的机会、信息、咨询、介绍,以促使施工单位或建设材料供应商与招标方签订的目标合同,即为工程居间合同。
二、工程居间合同会受法律保护吗
工程居间合同是否受法律保护。要看合同的具体内容,判断合同是否合法,如合法即受法律保护。依法成立的合同,受法律保护。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
三、工程居间费一般几个点
国家在这方面没有相关规定。一般在3%—5%之间,工程量大了可以少一点,主要是看看你是什么工程,利润有多大,付款怎么样等总和因素,利润高付款好的可以多一些,首先还得测算一下,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对工程居间服务费标准没有约定或者约定不明确,并没有法律规定。
以上就是由我编辑整理的与工程居间是什么相关的法律知识,居间合同是指双方当事人约定一方为他方提供、报告丁约机会或者为订立合同的媒介,他方给付报酬的合同。
