二手商铺交易要付多少税费，手续费等
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发布时间：2022-04-22 04:41
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时间：2024-01-24 09:28
1、*：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳；
2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；
3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；
4、契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳；
5、测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，根据相关规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。
交易手续费是在交易时应支付的各种税收和费用的总和。
交易，是指双方以货币为媒介的价值的交换。是以货币为媒介的，物物交换可以算在内。
*是指对我国境内销售货物、进口货物，或提供加工、修理修配劳务的增值额征收的一种流转税。
税与费的区别如下：
1、看征收主体是谁。税通常由税务机关、海关和财政机关收取；费通常由其他税务机关和事业单位收取；
2、看是否具有无偿性。国家收费遵循有偿原则，而国家收税遵循无偿原则。有偿收取的是费，无偿课征的是税。这是两者在性质上的根本区别；
3、看是否专款专用。税款一般是由国家通过预算统一支出，用于社会公共需要，除极少数情况外，一般不实行专款专用；而收费多用于满足收费单位本身业务支出的需要，专款专用。因此，把某些税称为费或把某些费看作税，都是不科学的。
