爷爷、父母和我共有的房产证,怎么样转到我名下最合算

发布网友发布时间：2022-05-26 18:37

共2个回答

热心网友时间：2023-10-17 12:33

公有房产转让到一个人的名下，最划算简单经济的方法是买卖。买卖的好处是将来不产生房产纠纷，也不会受到*和个税的影响。
表面看起来爷爷父母以赠予的方式过户费用最少。但是将来房产如果要买卖的话，就会增加不少的*和个税税率。从长远看，最划算的房产过户还是买卖过户。

热心网友时间：2023-10-17 12:34

最合算的是继承过户。
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。