土地抵押是什么意思
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发布时间：2022-05-26 19:31
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时间：2023-10-20 11:41
法律分析：土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地使用权作为担保的，为抵押人，接受土地使用权担保的债权人，为抵押权人。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使
用权转移的，必须向土地所在地的县级以上*土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。
土地抵押是什么意思
法律分析：土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地使用权作为担保的，为抵押人，接受土地使用权担保的债权人，为抵押权人。法律依据：《中...
什么是土地使用权抵押贷款
土地使用权抵押贷款的意思就是把土地使用权抵押给贷款机构，以此来获得贷款资金，就类似于我们把房产抵押给银行，然后获取银行放贷的道理是一样的。法律制度上是允许土地使用权人以土地使用权做抵押贷款的，但需要满足一定的条件。 一、什么是土地使用权抵押贷款?土地使用权抵押贷款就是把土地使用权抵押给...
土地抵押权是什么意思
土地抵押权的意思是：1、土地受押人对于土地抵押人不移转占有并继续使用收益而提供担保的土地，在债务不能履行时可用土地的拍卖价款优先受偿的担保物权。土地受押人称为土地抵押权人。设定土地抵押权时，作为标的物的土地并不发生转移，它仍为土地抵押人占有使用，只以其代表经济价值的某项权利如所有权...
土地抵押的房子是什么意思
土地抵押的房子是指买房时需抵押一定比例的房屋土地产权到银行，作为房贷的担保物。这种方式让银行能够获得一定的风险保障，在借贷款时更加安全。同时，这种抵押方式也为购房者提供了便利，不用一次性付全款，可以分期按揭购买房屋。土地抵押的房子优点为采用抵押贷款方式，借款人不用立刻付出全部购房资金，可...
预售证上显示土地有抵押是什么意思
意思是说开发商把该国有土地使用权抵押给银行了，暂时不影响销售，但是在办理房产证之前，开发商是要撤销土地抵押的，不然购房者是办理不出房产证的。
土地质押和抵押的区别 土地质押和抵押有什么差别
5.土地使用权人抵押土地后，不丧失转让权，但出让土地使用权时，应通知抵押权人。以上是土地质押与抵押的区别。土地使用权是什么意思？土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有者签订的合同的有关要求，享有占用、使用、利润和处理国家或集体所有土地资源的权利。主要分为：1、土地使用权划拨：...
购房合同上土地抵押什么意思
表明土地抵押，首先说明一点:房产证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。风险肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发...
贷款知识:土地流转抵押贷款是什么意思
土地流转抵押贷款：国土部门正在进行农村土地确权，确权后办理土地使用权证才能抵押，目前流转土地不好做抵押 以下方式可以做抵押贷款：借款人需合法取得土地流转经营权，并依法取得农村土地流转经营权证，且取得发包方（即村经济合作社或股份经济合作社）及流出方同意抵押，并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押...
土地抵押面积是什么意思
土地抵押面积意思是土地权利人为了向金融机构获得贷款，以其土地面积作为还款担保的行为。根据中国建设银行官网显示，土地抵押面积抵押人自愿以其有权处分抵押给抵押权人，该抵押土地使用权面积平方米，土地证号。
土地随房零值抵押什么意思
土地零价值抵押是指土地权利人在法律许可范围内不转让土地占有的，以土地为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法处分土地，并以处分所得的价格优先受偿。
