房产局没给契税完税证明,只有发票怎么办?

发布网友发布时间：2022-05-26 19:47

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热心网友时间：2023-10-22 03:01

对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。
对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖*等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。

热心网友时间：2023-10-22 03:01

契税是根据你的*来确定比例交的，你都交过了，怎么能改购房*。
楼主说的是改变房产证的所有人就是了，这跟契税没有任何关系，契税是交给财政局的，办理房产证的是房管局，你的房子如果是按揭买的，很不幸的告诉你，因为合同上签的名字很不好改，所以你想改名，很不好改，除非你把贷款还清，然后办下房产证，然后再叫上当事人，去房管局办理变更手续，交点手续费，一次性付清的话，也要等房产证办下来再改，