如何看待“30年的房贷利息几乎等于本金”这个观点?

发布网友发布时间：2022-05-24 21:18

共5个回答

热心网友时间：2023-11-02 23:55

虽然这个利息有点高，但我还是觉得这样的方式是很划算的。现在大家攒钱非常困难，很多人都是月光族，攒钱买房的过程是非常漫长的，所以贷款买房对我们来说还是很划算的。

一、贷款可以提前让我们住在自己的房子里面。

虽然贷款的利息几乎等同于本金，但算下来还是比较划算的。如果30年内我们一直在外面租房子住，每个月也要按时给房东交房租，当我们有了钱之后才能全款买房，至少要等30年以后。我们每个月给房东交的房租其实相当于我们的房贷，甚至已经包括了我们给银行交的利息，所以算下来还是在30年前自己去贷款买一个房子更划算一些。

二、物价和房价的波动在不停的上涨。

每年的物价都在不断上涨，30年前的物价和今天是完全比不了的，现在的房价也要高于30年前几十倍。所以我们还不如在当下就买房，不要等到30年之后再去购买，因为我们根本不了解当时的行情。按照我们每年把自己一部分的收入攒下来，在30年后我们未必可以全款买到一套房子，如果我们在30年前就贷款买了房子每个月按时还款，在30年后这套房子已经属于我们个人了，也不需要再去担心房价的问题。

对于每个年龄段的人攒钱都是一件比较困难的事情，可能我们立志要在30年之内攒下一套房子的全款，可能在30年后这些钱只能交另一个房子的首付，所以算起来还没有银行利息来的划算。银行的利息本来并不高，是因为我们贷款的本金额度较高并且还款时长比较长，所以房贷的利息几乎等同于本金，但对于我们买房的个人来说，这种方式还是比较划算的。

热心网友时间：2023-11-02 23:56

个人是比较认可这一观点的，自己的朋友在银行里贷款，自己计算了一下30年所需要还的钱，差不多和自己的本金是一样的。

热心网友时间：2023-11-02 23:56

个人觉得商业贷款确实利率比较高，30年房贷利率几乎等于本金，所以建议大家要缴纳住房公积金，比商业贷款利率少一半，也建议国家对商业贷款进行修改。

热心网友时间：2023-11-02 23:57

我觉得这个事情是很正常的，这么长时间下来，人家贷给你钱也是需要一定收益的。

热心网友时间：2023-11-02 23:57

其实我觉得这个观点是非常正确的，因为现在有很多人都是贷款买房，每年产生的利息也是比较大的