小产权房没有房产证购房合同上可以加名字吗

发布网友发布时间：2022-05-24 22:59

共5个回答

热心网友时间：2023-11-09 23:35

找你男朋友购房那里的开发商，看看能不能呢个给你加上名字，如果不能加，你俩打个协议约定一下也可以证明房子是你俩共同出资购买的，双方签字，小产权房子对权力有所*，办不下房产证，如果以后再卖也就能进卖这个合同，如果你男朋友认*子是你们共同购买的，离婚时就有你的份额，否则不行，你们最好提前约定，即便购房合同无效约定的协议是个证据，能证明出资的证据。既然你购买了不应该购买的房子，享受了价格优惠的同时，也承担一定风险，有所顾忌，这没办法。

热心网友时间：2023-11-09 23:36

可以加名字，但不是加在房本上，是加在购买房子的协议上（其实就是一张纸）。因为小产权房是某种性质下的违规建房，无法在房管局备案，无法办理产权证。这个和正规的商品房是有区别的。

热心网友时间：2023-11-09 23:36

小产权房没有房产证，就代表购房合同是没有在房管部门备案，合同是不受法律保护的。因为没有房产证，证明不了房子是属于你的，在合同上加不加名都没有意义了，加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。

热心网友时间：2023-11-09 23:37

首先婚姻和房子最好分清楚！既然在一起了，就先想着好好过的问题！其次，现在婚前财产和婚后财产划分很清楚，婚前财产离异属于原所有人，再有小产权房子不受保护，所以买它根本不受保护，开发商同意你加一句话的事，但是没什么实际意义，因为那个合同等同于租赁！只不过目前国家没有出台处理小产权房的办法！所以现在还有些地方偷偷的卖！追问就是说加不加都没用的。。最后如果出现财产分割跟我是没有半毛钱关系？那我男朋友呢？
还有我想请问也就是说如果开发商要把房子收回也就是说我男朋友拿开发商没办法？？？

热心网友时间：2023-11-09 23:37

小产权还加什么加啊？产权都不承认谁的名字都无效。追问这个也不能这么肯定的说谁的名字都无效我查过了小产权它虽然没有房产证可它有购房合同啊这个可以证明的。就是怕住着住着这个房子出现什么事情。。就不好办了。。