发布网友 发布时间:2022-05-24 23:02
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热心网友 时间:2023-11-10 04:36
商业物业;因空置等原因不能产生稳定现金流的不动产租金债权,昨天公布的 《资产证券化业务基础资产负面清单指引(征求意见稿)》显示,资产证券化基础资产实行负面清单管理,《指引》还将“最终投资标的为上述资产的信托计划受益权等基础资产”列入负面清单范围;以及法律界定及业务形态属于不同类型且缺乏相关性的资产组合, 负面清单包括矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流的能力具有较大不确定性的资产;违反相关法律法规或*规定的资产;待开发或在建占比超过10%的基础设施;不能直接产生现金流、居民住宅等不动产或相关不动产收益权、仅依托处置资产才能产生现金流的基础资产。而为防止管理人及原始权益人以信托受益权的方式进行监管套利最新的资产证券化管理办法规定