购买二套房可以用公积金贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-22 04:12

共6个回答

热心网友时间：2022-06-22 12:29

申请公积金贷款的条件：

1）申贷的近六个月连续正常缴存

2）申贷的账户是正常缴存状态

3）借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款

4）以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）

5）借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。

如果您第一套房使用了公积金，得需要把一套的公积金贷款结清，二套房可以使用户公积金。如果一套没有使用公积金贷款，二套房可以使用公积金贷款。

热心网友时间：2022-06-22 14:03

付费内容限时免费查看回答您好，我是金融领域的答主，《谈股论金》，有多年从事金融以及法律的工作经验，您的问题我已经看到，正在给您整理相关的答案，打字可能会需要一些时间，请您耐心等待，我将在5分钟时间内，提供给您最详细的解答，不会不回复您的，谢谢！

您好，亲，很高兴能为您解答这个问题，有一套房子第二套能不能用公积金贷款要分情况而定，

1、有一套房子没有贷或还完贷款：这种情况是是可以使用公积金贷款买第二套的，不过要二套房的首付比例要增加。

2、有一套房子正在还商业贷款：因为第一次申请的是商贷，因此第二套房允许申请公积金贷款，这时候公积金贷款利率会上浮。

3、有一套房子正在还公积金贷款：第一套房使用的是公积金贷款，第二套不允许再使用公积金贷款买房，因此第二套房贷款只能选择商贷。希望我的回答对您有帮助！感谢，

热心网友时间：2022-06-22 15:55

可以。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

热心网友时间：2022-06-22 18:03

1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松*（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算
3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）
4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

热心网友时间：2022-06-22 20:27

你的名下现在没有住房的话买房子就不算二套房可以用公积金贷款的

热心网友时间：2022-06-23 00:32

汗滴禾下土。