过户房子一般要多长时间才能拿到房产证

发布网友发布时间：2022-04-22 05:18

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热心网友时间：2023-06-24 02:58

现在购买房产，都是办理不动产权证，是代表产权人可以使用该房产的重要依据，所以大家在买房的时候，都会特别关注办理房产证的相关事项。那么，房产过户后多久可以拿房产证？办理房产证的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房产过户后多久可以拿房产证
房产过户后，购房者拿到不动产权证的时间一般是七到十五个工作日，具体时间根据地区不同会有一定的差异，但是在取件通知单上面会有详细的时间。另外，产权人在领取不动产权证书的时候，必须要携带有效的身份证件，如果需要代领，要提供公证过委托书才行。
二、办理房产证的流程
1、缴纳契税
在办理房产过户手续之前，需要先到房产交易中心缴纳契税，具体费用根据房屋建筑面积大小以及成交价格不同会有一定的差异。一般来说，房屋面积在90平方米以下的，需要缴纳的费用为总房价的1%，房屋面积在90到144平方米的，需要缴纳的费用为总房价的1.5%，房屋面颊在144平方米以上的，需要缴纳的费用为总房价的3%。
2、申请办理过户手续
缴纳过契税之后，购房者需要携带支付凭证以及相关的申请材料到房产交易中心领取过户申请表格，并根据表格要求进行填写。然后在将相关材料提交给受理的行政人员后，申请人会拿到一张房产证领取通知书，申请人只要根据通知书上的时间到房产交易中心领取即可。
编辑总结：申请房产证的流程比较简单，因为还要审核，所以需要的时间大约是七到十五个工作日，具体时间大家可以到当地的房产交易中心咨询。以上关于房产过户后多久可以拿房产证以及办理房产证的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。