云南个人出租住房需缴纳个税,这会带来怎样的影响?

发布网友发布时间：2022-05-27 17:29

共4个回答

热心网友时间：2023-01-29 06:20

关于房地产炒房现象，国家采取措施开始执行。将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。这便是响应国家的那个号召，房子是用来住的，不是用来炒的。

相信这个*一出，很多炒房者要慌了如果自己手中的房产出租要交税的话，那么手里的多套房产到底是应该出售还是继续出租。

当然，租房者的担心也同样进行着，房屋出租需缴税。那么房主会不会把这部分的费用加到房租里来，如果是的话，对当地本就很高的租房费用来说，这无疑对租客又是雪上加霜的大事件。如果是那样的话是不是考虑买套房子比较划算。

这项*的出台，会不会导致房地产行业的再次动荡。小便分析结果如下。

短期内房地产市场不会有太大的波动，买房卖房也不是一天就能决定的。短期内由于租房者不想让房东涨房租，房东也不想缴纳税务。这时候一定会在背后搞一些小动作来逃避交税，以达到共同降低成本的目的。

俗话说上有*，下有对策，一但个税改革改变了由简单的工资代扣个税，变成了个人申报的模式，其实目的是为了精准税收，但这让税收变得更有操作性，可以预见，税务必将成为一门显学，就像企业税务一样，由最早的怎么少交税，到后来的怎么低风险少交税，再到现在的合理避税。

这样玩法短期可以，但肯定不是长久计，未来的房地产市场一定会引起一场大的动荡，这就是一场没有硝烟的博弈，未来的房地产市场多套房源的房主会逐渐出售手里的房源给有需要的人，当然这就是国家最终的目的，住房不炒。

热心网友时间：2023-01-29 07:38

这会相应的减少个人出租房屋的实际收入，同样的，个人租户为保证自己的收入，就会相应的提高自己的出租价格，这对租房的人来说不是一个好消息。

热心网友时间：2023-01-29 09:13

这会对在云南打工人造成巨大的冲击，出租租房还得交税，这不得让那些打工人心生反感，最坏的可能是成批打工人去往别处打工，对经济造成损失。

热心网友时间：2023-01-29 11:04

出租自己的房屋缴纳个税，这会使房东对于房租的定价更加敏感。因此租户租金也会相应的提高来补偿房东对于税金的损失。