临时建筑拆迁怎么补偿??

发布网友发布时间：2022-05-27 19:29

共5个回答

热心网友时间：2023-11-23 08:46

　　1、临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都有规定的使用期限。
　　2、《城市规划法》规定：在城市房屋规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。超过了批准期限的临时建筑应当由建设者自行拆除，没有拆作的，成为违法建筑。因此，拆迁人对超过批准期限的临时建筑不予补偿。未超过批准期限的临时建筑是合法建筑，未到期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，适当补偿也就是拆迁人根据实际情况，对被拆迁人的临时建筑按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。

热心网友时间：2023-11-23 08:47

河北省城市房屋拆迁管理实施办法
第三章拆迁补偿与安置第十四条拆迁人应当依照*发布的《城市房屋拆迁管理条例》和本办法的规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，根据重置价格和剩余期限给予适当补偿

热心网友时间：2023-11-23 08:47

临时建筑，一般是指单位或个人因生产、生活需要而临时搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施，如工棚、窝棚等。临时建筑不得采用钢筋混凝土之类的永久性结构形式。可以看出，临时建筑是相对于永久建筑而言的，功能是满足临时之用。

在房屋征收中，涉及的临时建筑需要符合一定的条件，如《城乡规划法》的规定：“在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经市、县*城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等，不得批准。临时建筑应当在批准期限内自行拆除。”可以看出，临时建筑需经有权规划主管部门批准，是具有一定使用期限的。

《征收条例》规定，市、县*及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县*作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

因此，房屋征收中的临时建筑能否获得补偿，需要看是否经有权*主管部门批准，是否在批准使用的期限内。

热心网友时间：2023-11-23 08:48

违章么？违章就不补偿
不违章的临时建筑？
按照失效
期限过了不补偿
在临时的期限内：以折旧率给予相应补偿

所以说临时建筑的补偿是很少的不可能给予相应产权置换最多给予金钱补偿

热心网友时间：2023-11-23 08:48

不补偿的。否则一旦知道拆迁，大家还不拼命违章搭建啊？