怎样分析中国物业管理的国际竞争力
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发布时间：2022-05-27 21:30
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时间：2024-12-01 08:11
保安员，清洁工，初中毕业占95%。如何有竞争力？03年后的保安员可以说就是社会上最差的人组成的，因为行业很缺保安员。他们好事不会做好多，但坏事，不说了。。。
国企转制的物业公司，高层连：什么叫物业管理都搞不懂。他们只顾自己赚钱。将社区的外包业主发给自己亲友。只顾停车场赚外快，一个有人“保护”的保安员，就停车场，一个月可以有5-6千元外快，因为车位供过于求，但那几个保安员，永远“炒”不掉他。
女孩子进了这行，有些美色和身材的，会被高层叫进办公室，如果不从，没问题，安排你在最前线，天天给业主骂，看你能坚持多久。
管理员几百元考个证就以为真是懂什么叫物业管理了。唉！天天拿着对讲机在社区走就以为会做物业管理了，唉！
目前在广东的物业管理任职，只要你会做人就行了，会“拜人”就最好。什么技术，水平是次要的。物业公司没多少人知道什么是理论和科学。他们高层只顾自己这个月赚了多少外快，自己的关系网有多广，多强，有多少基层人员愿意为他们卖命！什么业主利益，他们从来是不看的！
有什么行业，新员工转正也要送礼请吃饭的，不然就拖着你，不让你转正，物业管理就是这样！你见过这样的行业吗？
有什么行业，搞好业主的关系，会被高层叫你去推销产品的，物业管理就是。
有什么行业，花几千元几万元，就可以在高层住宅的天面加建一间天台房的，物业管理就是，要知道，在广州，市区一个平方米要20000元。
有什么行业，在目前城市车位紧张的时候，300元可以搞到一个月保位？物业管理就行，但这些钱是桌下交易的，正规途径，没600-800元，你绝不租不到车位。
有什么行业，领导喜欢KTV时会有一大群女孩子左拥右抱的，领导会笑着说，做物业管理的人就是要适应不同的场合，如果女孩子不适应，那么第二天回到公司后，你可能已经被调职了。
有什么行业，总经理和副总经理，可以什么都不懂，就可以做的，物业管理就行，只要你够手段，够狠！他们一直认为物业管理很简单，就是扫下地，保安站一岗，他们从来不知道，一线人员用了多少的心血和汗水才有他们今天的安逸，这个的带头人，可以带物业公司做到成绩和品牌吗？
有什么行业，管理处负责人是内部指定的，物业管理行业就是！因为这个位置“太肥”了，没有管理处负责人把关，总经理的收入少了很多的。
有什么行业，亲友关系最多，物业管理就是，所有亲友都动用了，然后就动用同学，老乡，为什么？肥水不留别人田啊，你们业主以为一个保安员的收入真的是只有1000多元一个月？他们打死也不愿意转行的。
这10年有多少物业管理精英，讨厌这行的人际离开了这行？我就很多朋友离开了，因为他们说做这个行业是跳进了“火坑”，看尽人世间最丑陋的一面！永远赚外快没你份，但要签合同，背责任，就你走签，有事找你背着！你再有能力也是假的，他们就是怕被你搞得太“正规”化，搞了他们的“饭碗”！只要你肯花钱，职位可以买，只要你肯送礼，前景就会好！ 这些坏份子“居然10个占了有8个”，你可以不屈服吗？很多大学生进了这个“朝阳产业”，看清楚后，知道了什么叫社会。“这个朝阳产业真的朝阳吗？”物业管理行业在*有发展吗？发展是有的，只要你“拜”着那些人，保住“饭碗”是没有问题的。
但真正评价这个行业的，应试是广大的业主！谁有考虑过业主的利益，一大班不“专业”的人做物业管理，可以做得好吗？
其实物业管理涉及10多门专业学科，如礼仪学、公共关系学、法律基础、物业英语、房地产经营管理与房地产开发，工程学（土建、给排水、强弱电）、办公智能化、清洁专业、绿化学专业、植物专业、*关系管理、物业管理实操、房地产法律体系、保安学、消防理论、领导心理学、行政管理学、物业管理实务、客服系统、社区文化学、酒店管理学说等综合理论组成，细分为住宅物业管理、商业管理管理、酒店物业管理和特种物业管理几大分支！要成为一个专业人仕难过登天！ ！现在什么“酒店式管理”“金锁匙管理”“VIP客户管理”“英式管家”全部都是广告词，有多少物业公司真正做得到？
物业管理自从上世纪80年代经香港传入*，已经有30多年的历史，但经过目前这班“精英”搞得这个朝阳行业，现在是人见人讨厌！ 如何和国际接轨？目前连中国香港和中国澳门都不如！真的不知道什么时候才是“真正的春天”？
到了今天，我从业9年，都没有离开这个行业，为什么？原因只有一个，就是：我和我的家里人必须要吃饭。
