二手房首付付了，但是房贷没通过怎么办？

买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款； 2、换家银行：不一样的银行...

出现了这种情况，第一时间就是需要双方进行协商，然后看卖家是否选择通过其他方式支付剩余款项，还是再将房屋过户回来，原房主退还已支付的首付费用，售卖交易就此作废。一般该种方式处理，双方需要协商好这个过程中产生的过户费用等，需要谁来进行承担，以免日后纠纷不断。2、按照合同的约定进行执行 按照合同...

4、退首付。如果由于贷款办不下来，而购房者自身无法承担购房费用，也不想找担保公司的话，可以与卖房协商退房退首付。需要注意的是，根据购房合同规定，购房者直接退房退首付款需要赔付一定的违约金。房子贷款办不下来的原因 1、购房人自己征信、提交材料有问题 房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的...

买二手房首付交了贷款办不下来可以退房吗买二手房首付交了后如果贷款办不下来，可以申请退房。不过大家需要注意：1.如果是自己的原因导致房贷批不下来，那在签订房屋买卖合同后又选择退房恐怕会违约，届时纵使能退房成功，拿回首付款，但房子的卖主可能会索要一定的违约金。2.如果房贷批不下来不是自己的原...

如果发生这样的情况，购房者应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，要求购房者承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条　商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人...

一、买房子贷款贷不下来怎么办1、 按揭办不下来的原因有很多，所以在实践中不同的情况处理方式也是不同的，在审理合同纠纷的时候，法院一般都会优先适用于合同中的约定。因此在合同中对于贷款不批的违约责任，具体由谁来承担的规定是最重要的依据。2、 如果在合同中没有约定，或是约定不明确的，有几种...

二手房贷款审批不通过，购房者可以：1、全款买房。如果房贷审批不了，那就想尽一切办法借钱看能不能全款买房。2、更换借贷银行。这是最普遍的一种方式。一般来说，五大行的贷款审批流程更严，而市县级小银行，没有那么多客户，审批流程会更简单，时间也更快，所以批贷的难度要更低。3、提高首付比例...

买二手房贷款审批不通过怎么办 1、可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,...

买房的时候如果付了首付，但是贷款办不下来该怎么办如果是你的房贷办下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。不同意，为了减少损失，你只能想办法筹钱了 二、二手房按揭贷款下不来有什么影响？确定...

如果借款人的房贷被拒了，需要搞清楚是谁的原因，才能判断首付款是否可以退回。二、具体分析 1、如果是开发商的原因，比如开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。那么按照规定，开发商是需要退还首付款及定金的。如果借款人愿意的话，还可以要求开发商...