南京房价很高，为什么限购之后每次开盘还在到处抢房？

发布网友发布时间：2022-04-21 19:01

共5个回答

热心网友时间：2023-07-16 21:40

虽然说年年出台限购*，但是房价依然居高不下，这主要也是因为购房者的始乱终弃，还有就是堆积房子以及那些人的生炒热卖，还有就是追涨杀跌的*。

一、始乱终弃

其实房价的涨跌都是在合理的范围之内的，这也是一定的市场价格的那些行为。所以说房地产家会根据市场的需求来进*价的调整，这也是为了企业能够获得更好的利润，接下来在市场上更好的发展下去。但如果刻意的去阻止降价的话，企业就会失去机会，那么自然的在房价上缺少了价格上的优势，也就会没有竞争力。购买者看到如此高的房价，自然也就望而生畏，那么也就买不得了，于是企业就会破产。等到企业破产了之后，那一些原先交了金钱去购买房屋的购房者也就没有得到保障，接下来的烂尾楼没有人来接手，那么自然的购房者就什么都得不到。

二、房屋堆积

房价居高不下，还有一点就是有一些人刻意的进行炒房。这些人就看准了房价一定不会下跌的问题，就会把自己手里的钱都去购买楼房进行楼房的投资。这是因为那些有钱人不计成本的去买房，这才导致房价越来越高，于是就出现了*分差极其严峻的购房风水岭。当然了，如今房产税如果开始征收的话，一定就能遏制住，这种情况也就会让房价出现一段时间的回暖。

三、生炒热卖

还有就是一些售房点或者是中介，就是抓准了消费者的心思，比如说出现一些卖房热点的时候，他们就会进行疯狂的炒作。就想通过那一些区域性的炒作或者是*上的一些消息来刺激购买者去买房，就是为了让他们知道现在买房是最合适的。

热心网友时间：2023-07-16 21:40

年年出台限购*。为什么房价还是居高不下的原因是因为现在房子是当下所有人的刚需产品。所以它的需求量比较大，房价很难降下来。

热心网友时间：2023-07-16 21:41

房子从某种意义上来看，就是家的意思。我们中国人对于家的这个概念十分看重。所以即使年年出台限购*，也不能在一夜之间令房价大跌。

热心网友时间：2023-07-16 21:41

地段问题、学区房问题。虽然年年出台限购*，但人员流动性还是相当大，尤其是想做生意的老板和上学的孩子，对房子的位置十分看重，所以大城市好地段的房价不会跌，郊区的房价也是一直维持在水平线上。

热心网友时间：2023-07-16 21:42

首先就是一些炒房机构对房价恶意的炒价，其次就是我国对房子的需求居高不下，供给和需求的不匹配使房价居高不下。