买房在未开盘之前开发商收起顾客押金并签订定金合同无论任何原因将不退押金？

发布网友发布时间：2022-05-12 07:39

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热心网友时间：2024-02-19 20:17

这个跟开不开盘没有必然的关系，主要是跟是否拿到了预售证有关，如果还没有拿到预售证，收定金是违规的，只能收诚意金，而诚意金是如果交易成了转成定金，如果交易不成，不管是买家还是开发商的原因，都是退回诚意金即可。
如果开发商已经拿到预售证，只是未开盘，又签订了定金（不是订金或诚意金）合同，那么如果是买方原因没交易成功，定金可以不退，如果是开发商的原因交易不成功，要双倍退回定金。
如果开发商还没拿到预售证，不管开盘与否，提前卖房或收正式定金，都是违规的。如果定金不退回，可以去工商或房地产管理部门投诉。