“查人”又“查房”人口普查对楼市的影响有哪些?

发布网友发布时间：2022-05-12 07:59

共4个回答

热心网友时间：2024-02-20 03:02

在回答这个问题之前，我们要搞清楚查人又查房的用处。事实上，在今年的人口普查中，查人又查房，目的就是为了让数据更加的真实，在当前不动产统一登记和全国住房信息联网的技术支撑下，能够更精准的估算人口，避免了人口流动造成的数据失真，比如小白在A市有房产，但却在B市工作。如果按照传统方法的话，并不能很好的反应AB两市真实的人口和个人住房持有数据。

那么，查人又查房对房地产有何影响？

我们知道，不管是哪座城市，楼市都是要看人口，人口的变化会极大地影响楼市。如果没有人口，城市的楼市自然不会好到哪里去。现在的情况是，一些大城市，尤其是深圳，户籍人口很少，但常住人口和流动人口很多。那么，究竟哪个区流动人口最多？哪个区常住人口最多？哪些地方需要更多的人才公寓和经适房？哪个城市需要什么样的购房*和租房*？事实上，对于这些问题，只有进行了人口普查，才能得到很好的解决。

除此之外，人口普查时查人又查房，这也可以更精准的实施“因城施策”的房地产**。不可否认的是，房地产限购限售在遏制炒作资金的同时也错杀了一些刚需的人，常住人口多的地方无房可买，没什么人的地方房子一大把，这种现象也是非常常见的。事实上，根据《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》数据显示，我国城镇居民有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。

事实上，对于这些问题，其实还是需要人口普查的数据来进行解决的。

热心网友时间：2024-02-20 03:02

人口普查只是摸底中国到底有多少人口，具体流动区域，有多少人有房或者租房，居住面积够不够，如果这些数据都表明不够，那么国家可能会作出相应的宏观调整，楼市无非就是上涨或者下跌。个人觉得楼市需要可能会上涨，但是楼市价格会降低。

热心网友时间：2024-02-20 03:03

“从2000年第五次全国人口普查开始，调查问卷中设置了有关居住情况的指标，主要包括居住状况、生活设施、房租水平等与人民生活相关的问题。这次将进一步完善相关指标。这次普查主要调查人口和住户的基本情况，包括姓名、公民身份证号码、性别、年龄、民族、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻生育、死亡、住房等情况。”在大数据的支持下，以上这些指标会比10年前更精准，更全面。而其中的价值和影响就在这些指标当中，进而影响相关*的调整。

热心网友时间：2024-02-20 03:03

通过人口普查，可以了解城市的人口分布，为后面楼市的选址提供参考数据。第二个是通过普查调查人们对楼房的需求，可以为楼市创造机会。