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土地评估报告必须用市场比较法吗
发布网友
发布时间:2022-05-12 05:34
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热心网友
时间:2023-11-22 02:10
那要看评估对象与评估方法的适应性。比如评估对象是商业土地,周边有较多相似的土地市场成交案例,那肯定首选市场比较法了;如果土地市场成交案例缺乏,则可用剩余法评估;还可用成本*近法评估;甚至可对当地基准地价进行修正评估。因此,土地评估报告并不是必须用市场比较法,要看土地市场成交案例是否缺乏来定。
热心网友
时间:2023-11-22 02:10
不一定
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