企业可以开具房屋租赁增值税专用发票吗

发布网友发布时间：2022-05-12 00:06

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热心网友时间：2023-10-27 23:10

一般纳税人不动产租赁，可自行开具*专用*，其中，2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的*专用*;2016年5月1日及以后取得的不动产，按一般计税办法，可开具税率为11%的*专用*。

小规模纳税人出租房屋，可向主管税务机关申请代开征收率为5%的*专用*。

拓展资料

房屋租金开*专用*的税率是11%,征收率是5%。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》(财税〔2016〕36号):

第十五条*税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项,第(三)项,第(四)项规定外,税率为6%。

(二)提供交通运输,邮政,基础电信,建筑,不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征*试点有关事项的规定》:

(九)不动产经营租赁服务。

1,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

热心网友时间：2023-10-27 23:11

一般纳税人不动产租赁，可自行开具*专用发票，其中，2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的*专用发票；2016年5月1日及以后取得的不动产，按一般计税办法，可开具税率为11%的*专用发票。

小规模纳税人出租房屋，可向主管税务机关申请代开征收率为5%的*专用发票。