继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有

发布网友发布时间：2022-05-12 00:08

共4个回答

热心网友时间：2023-10-28 03:06

继承人继承的房屋按遗嘱内容进行分割。

根据《继承法》第三十七条：

1、如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额：在分割前是所有继承人共同共有的。

2、如果进行了遗产分割，明确了各自的份额，是按份共有。

扩展资料：

1、按份共有的介绍

按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是：

①各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。

②对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时,按多数份额的意见进行管理,但不得损害其他人的利益。

③对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可继承。但在出卖时，其他共有人有优先购买权。

④在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失，以维护共有的权益。

⑤在分割时按份分配。

2、共同共有的介绍

共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：

①共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割。

②共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。

③共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。

④在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请*处理。

热心网友时间：2023-10-28 03:06

未继承之前，属于共同共有，继承以后，属于按份共有。

热心网友时间：2023-10-28 03:07

被继承人死亡那一刻到遗产分割完毕前是共同共有，分割完毕后可能是按份共有也可能是自己所有。

热心网友时间：2023-10-28 03:07

您好，根据《继承法》规定：1、如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额：在分割前是所有继承人共同共有的。2、如果进行了遗产分割，明确了各自的份额，是按份共有。