安置房离婚后要如何分配?有哪些注意事项?

发布网友发布时间：2022-05-12 00:40

共5个回答

热心网友时间：2023-10-30 12:39

引言：离婚时的财产分割就会涉及到很多的问题，而且有时候夫妻的共同财产并不是那么好分割的，比如说就会遇到安置房的问题，安置房跟普通的商品房是有比较大的区别的，那么在安置房离婚之后又要如何的进行分配呢？有哪些注意事项呢？

一、什么是安置房

安置房的全名就是拆迁补偿安置房，由此可见，就是在家庭中出现拆迁的情况下，然后按照拆迁*，会根据自己拆迁前房子的面积来进行换置，同时这个换置的过程中还有被安置的人口有关。综合面积和被安置的人口，那么在这个过程中家庭中就会获得自己的安置房。安置房和商品房之间是有很大差异的，安置房它是有自己完整的房屋所有权的，但是它没有完整的土地使用权。但是商品房就是完全的产权，既有所有权又有土地使用权。这就导致了，如果在离婚的时候要进行安置房的分割的话，只有相比于普通的商品房复杂的多。

二、安置房的分配

实际上拆迁安置房属不属于夫妻共同财产，要考虑在拆迁安置房分配的时候，夫妻两个人有没有结婚的事实。如果说被拆迁的房屋是属于配偶中一个人的婚前财产，或者说是配偶中父母的财产的话，那么就相当于是个人的一个财产。但是如果这个被拆迁的房屋是夫妻两个人的共同财产，那么在分割的时候就按照共同财产分割就行了。

三、注意房产和财产补充

一般情况下如果是属于共同财产的话，这个安置房的分割跟普通的财产分割没有什么差别。但是如果说是属于一方的话就会麻烦一些，因为如果拿到这个安置房，但是夫妻中的另一方是有出钱进行修建的话，在这样的一个情况之下，就算到时候分割财产分割不了房子，也应该给对方一定的经济补偿。

热心网友时间：2023-10-30 12:39

这属于夫妻共同财产，这个时候就应该根据房产证上面的名字来进行分配，如果是夫妻共同财产的话，那么就应该平等分割，应该及时去公证部门公证。也需要给对方支付一些补偿款。

热心网友时间：2023-10-30 12:40

那就要看一下安置房的房产证姓名以及谁的功劳最大，如果都有的话可以进行评分的，以转换为现在的房价，然后进行计算一下总面积的价值，一定要注意财产的分割，同时也应该注意呃房产的价值以及公摊面积。

热心网友时间：2023-10-30 12:40

会按照婚后的共同财产进行处理的，一般会一人一半的。一定要有相关的证明，也要保留相关的证据，而且如果对方是过错方，要有相关的材料说明，这样可以对你非常的有好处。

热心网友时间：2023-10-30 12:41

婚后分配的时候也是根据当时投入的金额进行分配的，如果是两个人共同花钱的话，就是需要平均分配，但是只有一个人花钱的话就是归个人所有，需要注意必须要通过法律的方式才可以划分好。