想买个二手房,但是只有房产证,没有土地使用证,这样行吗?

发布网友发布时间：2022-05-11 23:10

共15个回答

热心网友时间：2022-06-26 00:18

想买个二手房，只有房产证，没有土地使用证的话，这样的房最好不要购买，因为这样的房属于小产权的房

热心网友时间：2022-06-26 01:36

买了二手房，只有房产证，没有租赁证，这是不可以的，土地证和房产证，这必须二者必须都得全面都得有，如果确实缺，一缺一不合的，如果缺一项，说明这个房子就不具备实际意义，所以有房产证必须也有使用证。现在可能都适合买了二手房，只有房产证，没有租赁证，这是不可以的，土地证和房产证，这必须二者必须都得全面都得有，如果确实缺，一缺一不合的，如果缺一项，说明这个房子就不具备实际意义，所以有房产证必须也有使用证，现在可能都是合而为一了，这个你又到办房产证的，又不会去了解，问一下就明白了？

热心网友时间：2022-06-26 03:11

想买个二手房，但是只有房产证，没有土地使用证，这样是不行的，买来后以后会很麻烦的。建议购买二手房要证件齐全才可以购买的。

热心网友时间：2022-06-26 05:02

想买个二手房只有房产证没有土地证这是绝对不*产交易二证必须齐全如果只有房产证是不可以的

热心网友时间：2022-06-26 07:10

嗯，想买一个二手房，只有房证，没有土地证，那肯定是不行的了，这两个都是配套使用的，一旦国家征用土地的时候，土地证就起到了一定作用

热心网友时间：2022-06-26 09:35

如果二手房只有房产证的话，没有土地证也是不行的，虽然房证能过户给你，但是土地证你得想办法去解决的，否则的话到时候很麻烦的。

热心网友时间：2022-06-26 12:16

想买个二手房，但只有房产证没有土地使用权成这样肯定是不行的。因为您虽然说能够买进，但是以后交易会有造成很大的麻烦。

热心网友时间：2022-06-26 15:14

不可以，买二手房必须证件齐全，没有土地使用证有可能是小产权房，不建议买，风险很大

热心网友时间：2022-06-26 18:29

想买个二手房，但是只有房产证，没有土地使用证应该是可以的。只要有房产证就行

热心网友时间：2022-06-26 22:00

现在不是都是房产证吗，如果只有土地使用证，没有房产证的房子就是小产权的，那样的房子是不能买的，又房产证就可以了，现在都是不动产登记制度了，房产证就够了

热心网友时间：2022-06-27 01:48

如果没有土地使用权证的话，你在搬房票过户的时候，会多花一笔钱。有的可能得多花一万多块钱，所以你要考虑清楚，如果你们在房价上面有一些活动的话，我觉得到底是合算的。所以总体来说就是多出了一定的费用，大家要考虑清楚才好。

热心网友时间：2022-06-27 05:53

想买个二手房，但是只有房产证，没有土地使用证这样行吗，买二手房只有房产证没有土地使用证的话，这种情况下还是存在那个安全隐患的，需要承担一定的风险，这没有土地证的可能是那种划拔的土地，不是那种经过国家正规拍卖的那种土地的。

热心网友时间：2022-06-27 10:14

以前有很多房子，只有房产证，而没有土地使用证，只要你用发认证能去更名过户。就没有问题

热心网友时间：2022-06-27 14:52

如果是全产权的二手房，他当然没有土地使用证的，只有房产证

热心网友时间：2022-06-27 19:47

有房产证就可以这样也行。