对于不动产物权的设立、变更转让消灭这一块，究竟是合同成立时生效，还是不动产登记时生效?

发布网友发布时间：2022-05-11 23:45

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热心网友时间：2023-10-26 13:59

根据法律规定和民法学原理，不动产的设立变更等采取登记生效主义，自登记时生效，具有公示公信力，属于处分行为。
签订的不动产合同，属于债务债权法律关系，属于负担行为，具有相对性，不具有公示公信力。
您要明白这个原理，就要区分负担行为和处分行为的区别，不动产和动产物权设立的区分，债权和物权的区别。学好民法必须理解清楚，希望对您有所帮助！

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