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有法院判决书,没有房产证,

发布网友 发布时间:2022-05-11 23:32

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5个回答

热心网友 时间:2023-10-25 19:35

有*判决书,没有房产证,可以办理房屋过户。根据相关法律法规,如果有产权证,拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证,判决书和拍卖手续就是有效证件。
法律分析
物权变动的原因包括两大类:一类是基于民事法律行为发生的物权变动,另一类是基于民事法律行为以外的原因发生的物权变动,包括依据*的判决、仲裁机构的裁决、*的征收决定发生的物权变动等。根据规定,后一类物权变动发生在法律文书或征收决定生效之时,而非不动产登记和动产交付之时。与物权公示原则并不冲突,因为法律文书、征收决定在事实上能够产生与登记、交付类似的公示效果。*判决和征收决定由国家公权力机关作出,具有确定性、强制拘束力和公信力,能够满足物权排他性的要求。因此,法律规定物权变动在法律文书、征收决定生效时发生具有合理性,是对物权公示原则的有益补充。发生法律效力的文书,包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条 因人民*、仲裁机构的法律文书或者*的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民*或者与第一审人民*同级的被执行的财产所在地人民*执行。法律规定由人民*执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民*执行。

热心网友 时间:2023-10-25 19:35

1、如果原房有产权证,拿着判决和你的身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。
2、如果原房没有产权证,判决书和拍卖手续就是有效证件。不用担心。

热心网友 时间:2023-10-25 19:36

你拿*判决书去建设局查问一下,让他们查一下档案看房子里面有没有证件,有就可以过帮你转到你名下,没有可以咨询建设局以现在手头上的材料能帮理房产证,再去土地局问

热心网友 时间:2023-10-25 19:36

自己 就可以办 拿着*判决书房屋的拍卖手续 直接去房管部么你就可以办理

热心网友 时间:2023-10-25 19:37

拿着判决书到相关部门办理房产证!
没有房产证但有法院的裁定书

法律分析:现在没房产证有法院判决书那那个房子就是你的 1.判决书比房产证管用,同样情形下判决书是确权效力大于房产证的效力,依据是物权法28条 2.直接拿判决书去办理房产证,或者办理房产证的变更是可以的 3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效,但是你可以根据你的判决书要求重新变更 4.如果...

有法院判决书,没有房产证,

有法院判决书,没有房产证,可以办理房屋过户。根据相关法律法规,如果有产权证,拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证,判决书和拍卖手续就是有效证件。法律分析物权变动的原因包括两大类:一类是基于民事法律行为发生的物权变动,另一类是基于民事法律行为以外的原因发生的物...

有判决书没有房产证房子属于谁?

没有房产证没有关系,可以拿法院判决书直接过户。对方在房产证被持有判决书方依法变更前办理的话是有效,但是可以根据法院判决书要求重新变更。根据《物权法》第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等...

没有房产证,有法院判决书,但是有效期是18年的房子怎么办,当时说了可...

1、没有去办理房产证是你自己的责任,你要有思想准备,准备承担没有及时去领取房产证的不利后果。2、你应当拿着法院的判决书和你的身份证件,立即去房管部门办理房产证,如果需要罚款,就立即缴清。只要房产证办到手,就是你的胜利,3、一般情况下,如果是土地使用权到期的话,只要再缴一笔土地使用...

有法院判决书没房产证,拆迁有影响赔偿吗?

如果有法院判断书,证明房屋产权属于谁,通常不影响正常拆迁赔偿的。光有法院判决合同有效的判决书还不能拿到拆迁款,合同有效只能说明对方按合同的约定有义务为你办理过户手续, 否则要承担违约责任。要顺利拿到拆迁款必须提前将房子过户到自己名下,限期要求对方办理过户手续,对方不办的,可以向法院起诉,,...

问房子没有房产证有法院判决书可以吗

判决生效后你可以去法院开一个判决生效通知书和让法院出具一个协助执行通知书,房子没有房产证有法院判决书带上判决书和通知书去房管局办理过户 判决书不能代表房产证,但是可以确认所有权的归属,对方可以根据判决书申请强制执行 判决书不能代表房产证,但有确认物权的法律效力 ...

有法院判决书沒房产证可以就近入学吗

如法院的判决书已经生效,而且判决的结果包含有“房产归谁所有”以及类似的确定房产所有权的内容,对方当事人又不积极履行这一判决的,则可以申请法院强制执行,由法院工作人员开具协助执行文书到房产登记部门办理房产证

拆迁安置房有法院分家柝产判决书,不办房产证可以吗?

不动产所有权的确定以不动产登记薄为准,也就是说,你虽然实质上以判决的方式取得了不动产所有权,但不动产登记中心却并不知道,也不清楚权利应当变更,如果原权利人悄悄的把房子卖了,且对方是善意的,那么,这个人就可以取得房子,你则无权要求返还房子,只能要求出卖人承担赔偿责任了。《物权法》第...

房管局无档案无房产证只有法院判决书的房子能买么?

通常没有房产证的房屋不能买卖的,因为房屋产权不能过户。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需...

...法院的判决书,没有房产证,如果出售的话需要办理房产证吗,要交哪些...

判决书上是你有拥有权还是只有使用权,拥有权就可以变更户主名就可以卖,

有法院判决书但是没有房产证的房子 没有房产证有法院判决书 法院房产判决书能代替房产证吗 房产法院判决书等同于房产证吗 没房产证的房子有法院判决 有法院的判决书可以办理房产证吗 没有房产证但有法院的裁定书 拿着法院判决书可以办房产证吗 法院判决房产办产权证
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