持法院判决书和房产证,产权人不去可以过户吗?

法院判决书具有法律效力，房产证是证明房产归属的唯一法律凭证。所以，持有法院判决书和房产证既产权人不去也可以过户。

可以由受让方单方过户。《房屋登记办法》：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效...

1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。法律依据：1.《民事诉讼法》第二百三十六条 规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院...

凭法院判决书是可以直接过户。凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出协助申请执行通知单，到房管局办理相关手续即可。法院的判决书属于生效的法律文书，可以起到设立物权的作用。法律分析法院执行房屋过户的裁定在性质上属于仅具有执行效力的法律文书，而非具有直接变更物权关系...

登报公告规定期满后，当事人可持相关资料，到房管局申请办理房屋权属登记手续。3、 大家在拿到法院判决书之后，需要尽快的办理房屋过户手续。不同城市的过户手续，所需的资料可能会有所不同，具体的过户流程大家可咨询当地的房管部门工作人员。法院判决的房产过户，也是需要按照规定缴纳契税、增值税等相关过户...

按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产...

但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的...

请问,法院已经判决将父名下的房产给女儿,过户时还要父亲亲自到场吗 通常法院判决书，可以不用对方到场的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记资讯、验证协议”视窗办理资讯登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”视窗办理评估手续； 三、到“公证”视窗办理公证手续； 1.申请人的居民...

代替房主夫妻俩和你办理过户手续，需要公证，把公证书和房主夫妻身份证复印件交给指定委托人，有你和委托人一起办理过户，如果是房主不愿意和你办理过户，你有买卖合同，以及付款凭据，那你就上法院起诉卖家，得到法院判决书之后，再由法院给房管开具协助执行公函，你凭这些材料，独自一人就可以办理过户。

单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。法律分析根据相关法律条例，法院裁决使房屋的权属发生了转移的，当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料...