楼房屋顶漏水物业该不该负责

法律分析：如果屋顶漏水是因为设计存在缺陷，应首先联系开发商解决。如果问题源于房屋质量，施工单位应承担责任。如果开发商和施工单位都无法解决，并且业主已向物业公司缴纳了房屋维修基金，那么物业公司应全权负责维修并做好防水处理。责任归属：房屋漏水后，应根据原因找负责的部门。并非所有情况都需找物业公...

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房顶漏雨在物业维修范围之内。屋顶漏雨属于建设单位保修范围，通过物业或者开发商解决。如果有其他原因无法解决的，应该从房屋维修基金里支出，这笔钱要到房管部门申请，如果没有这笔钱的话，只好由漏雨楼里全部业主均摊。物业维修费用的开支要看物业服务合同的约定。物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维...

小区楼房屋顶漏水，一般应由物业公司或业主委员会负责维修，具体责任划分可能因实际情况而异。首先，根据常规的物业管理规定，物业公司有责任对公共区域进行维护和修缮。屋顶作为楼房的公共部分，其维护和修缮通常应纳入物业公司的职责范围。因此，如果小区楼房屋顶出现漏水情况，业主应首先向物业公司报修，由物业...

房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。3、如果是房...

楼房屋顶漏水物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属于公共的，物业要负责找人来维修。而对于在保修期的屋顶漏水，物业就要与开发商进行联系，要求对方维修和赔偿。而如果超过了保修期，物业就需要动用维修基金来解决。如果购买房子在5年以内属于保质期，这个情况下，施工单位那边会提供维修服务，并且不需要...

通常情况下，物业公司会负责共用区域的维护和修理，这包括楼房的外墙、屋顶、楼道、电梯等公共部分。如果小区的房子出现漏水问题，首先需要确定漏水的具体位置和原因。若是公共部分，比如外墙、屋顶漏水，那么物业公司有责任进行维修。但若是业主自有部分，如室内水管破裂导致的漏水，那么通常应由业主自行负责...

一、房屋漏水该不该找物业公司1、房屋漏水该找物业公司。如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。2、法律依据：《中华人民共和...

顶楼漏水物业该不该负责：顶楼漏水物业不一定负责维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由开发商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。物业需要为业主提供哪些服务：1、治安管理小区业主的人身安全以及财产安全...

【法律分析】具体问题具体分析，看实际情况。（一）房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；（二）保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；（三）如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

顶楼屋顶漏水，物业应承担责任。作为小区管理的负责人，物业的具体责任如下 如果漏水问题是开发商交付的装修房防水出现质量问题造成的 如果是开发商交付的装修房出现漏水，物业应立即联系物业管理公司，并告知楼上业主。由物业出面要求开发商按照质保协议进行维修。如果已经过了质保期，物业应责令楼上业主自行...