工程造价中遇到的典型问题有哪些

发布网友发布时间：2022-05-12 06:32

共4个回答

热心网友时间：2024-02-18 20:39

1、我国工程造价咨询业还是刚刚形成亟待发展的行业，由于原*的影响，造价管理大到宏观*的制定，小到每个项目的造价确定和控制，几乎都集中在*各有关主管部门，市场经济*的确立，*的职能就必须转换，宏观*职能就必须加强。

目前我国有关主管部门虽然颁发一些管理办法和实施细则，但还缺乏正式立法，权威性不够，在管理办法执行中还存在问题，必须完善法律、法规势在必行。

2、随着我国物资改革的发展，大多数产品价格已放开，人工费大幅度上升，建筑工程成本不断提高，建筑业收支不抵支，虽然主管部门对定额单价作了部份调整，但一是调整滞后，远远跟不上市场的价格变化，二是调整方法采用系数法，用抽样、加权平均计算，与实际出入较大。在市场经济条件下，价格随供需变化，有的成倍上涨，建筑工程产品生产周期长，“死单价”形成“低预算收入，高市场支出”，加深了预算定额单价与市场的矛盾，造成了建筑产品价格严重背离价格的扭曲现象，形成了建筑企业亏损严重和效益差的重要原因之一。

3、建筑产品价低利微，比价不合理，现行计价，定价制度的定额预算单价不能随物价和工资变化及时调整，活市场与死单价的矛盾是搞活建筑业的“瓶劲”成为阻碍企业适应市场转换经营机制、在竞争中求得生存和发展的桎梧。

4、目前以预算为标底*的招标投标办法与市场运行机制相勃，调整定额单价的权力在*，即使定额单价明显低于市场价格，如果没有*的红头文件，定额预算单价也不能调整。这种计划经济*下由*运用行政手段对价格直接*的方式和做法，其实质反映了企业没有“自主定价权”。企业无法依据市场信息，结合自身的经营管理水平和计划成本，随行就市投标报价。这种招标投标办法既不反映市场需求，也不能真实反映企业水平，违背了价值规律，难以开展真正的公平竞争。形成了建筑产品价格和管理*不合理。建筑产品长期实行的是微利*，甚至是长时间无利润。目前招标投标压价竞争，招标压价平均在7%左右。

现行的建筑产品价格已到非政不可的时候，继续维护计划经济模式*下用基本建设预算管理、计算和确定建设工程价格的办法，是违反价值规律，不符合市场经济法则，同时影响企业*改革的进行。

热心网友时间：2024-02-18 20:40

地方性市场单价的波动

热心网友时间：2024-02-18 20:40

1评标的合理性有待规范
纵观我国建筑行业发展历程，有些建筑工程项目的招投标阶段仍沿用传统评标方式，致使在具体招投标环节的评标效率大打折扣，使整体建筑工程的评标质量及效果受到很大影响，致使中标范围受到*，进而对报价造成一定影响，容易孳生恶性竞标等问题的出现，会对建筑企业的健康可持续发展造成严重的影响。
2招标图纸设计的精准度不够
通过对招投标活动造成影响因素的分析，可知与招标图纸设计是否规范、精准关系重大。在建筑工程项目中，若建筑设计单位的设计时间不足，则难以保障图纸设计的各个细节落实到位，必然危机整体工程招投标活动的开展。另外，有些施工单位在未接收到经过审核批准的图纸时，便开始施工，可能导致实际施工和图纸设计不一致的问题，进而影响到施工成本。
3受招标文件编制质量的影响
在招标投标期间，招标文件的编制质量直接关系到工程造价质量。若建筑企业所编制的招标文件不够全面规范，存在遗漏和疏忽，则所计算的工程造价预算必然与实际施工费用不符，会使建筑企业的经济效益收到严重损害。
4招标环节以形式为重点
有些建筑企业为了牟取最高的经济效益，将关注点集中在招投标流程是否规范方面，单纯侧重形式，对于招投标环节的实质内容却缺乏关注，影响建筑工程项目的成本控制，使建筑企业的经济效益受挫。

热心网友时间：2024-02-18 20:41

看什么都不会，看什么都不懂，看什么都有想死的感觉。