打官司要钱为何要房产证抵押?抵押有风险吗?

发布网友发布时间：2022-05-12 06:15

共3个回答

热心网友时间：2023-11-25 23:42

　　为防止债权人滥用诉讼权利，法律规定申请财产保全，要提供担保。同时也体现了诉讼权利的公平性。抵押是有风险的。
　　房产证抵押：双方凭借签订借款合同和担保抵押合同，然后到房管部门办理抵押登记。
　　一、办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下
　　1、现房抵押
　　（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
　　（2）房屋所有权证；
　　（3）土地使用权证复印件（验原件）；
　　（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
　　（5）银行借款合同；
　　（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
　　2、期房抵押
　　（1）购房预售合同；
　　（2）与银行签订购房借款合同；
　　（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
　　（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
　　（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

热心网友时间：2023-11-25 23:43

抵押权是担保物权，也就是为实现债权提供担保，在债权不能实现时，拍卖或变卖抵押物，有抵押权的债权人优先受偿。
你要弄清楚抵押担保的债权是什么，提问中没说明明，你根据上面的解释自己判断一下，就基本可以判断有无风险。

热心网友时间：2023-11-25 23:44

怕没钱支付追问回答太简单了，没明白

追答怕输了的人没钱执行而申请的财产保全