房地产企业增值税纳税义务发生时间

发布网友发布时间：2022-05-10 18:32

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热心网友时间：2023-10-22 00:18

1、如果已经预收销售款（包括合同约定收款，下同），合同约定交房日就是*纳税义务发生日。若实际交房日早于合同约定交房日，以实际交房日为纳税义务发生时间。
2、如果没有预收销售款，在合同约定交房日或实际交房日之后，才收取销售款，收款日为纳税义务发生日。
3、如果没有预收销售款，在合同约定交房日或实际交房日之后，开具了*，开*日就是纳税义务发生时间。
4、对于视同销售的无偿转让不动产行为，因不需要收取销售款项，房地产公司也不需要开具*，不需要考虑条件B，因为没有合同约定交房日，所以应当以实际交房日和不动产权属日哪个日期在前，以哪个日期为纳税义务发生日。