关于通州的二手房税费

发布网友发布时间：2022-05-10 18:18

共4个回答

热心网友时间：2023-10-21 07:49

那要看产权证已经几年了，如果满五年了，就交契税就行了，成交价的1。5%
如果不满五年要缴纳营业税按差额5.5%缴纳（也就是144W-43W）个人所得税成交价的1%，如果你是全款购买就可以把合同价格做低，做到他当初的购买价格，这样营业税和个税都可以避免了。你有什么不明白发信息再问我也可以，这方面我都是很了解的，我家也是通州附近，呵呵

热心网友时间：2023-10-21 07:49

根据评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1/5%，买方；
4、所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年外免，内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免
若交流请到高密圣亚吧

热心网友时间：2023-10-21 07:50

多少钱买的呀？。。。全款还是贷款？比如100万的话全款的话你那边地区指导价要是1300以平米的话你用1300乘以面积，契税1.5% 营业税的话网签上边的价格如果低于业主当时购房价就是没满5年也没营业税，因为没有营业目的，要是高于业主原来购房价就要交了。个税是1% 看你的网签价格是税收而定了。你应该把购房价也发出来

热心网友时间：2023-10-21 07:50

我的邮箱是hcgyj2@163.com
你的问题里面没有你贷多少钱的款，所以跟你算不出具体的。
还有房本是什么时候的也不知道，所以还是算不出，你邮件我吧，我晚上10点以后有时间。来自：求助得到的回答