租赁土地建的厂房可以办房产证吗

发布网友发布时间：2022-05-10 16:01

共4个回答

热心网友时间：2023-10-14 21:50

　　不可以办房产证，根据《土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。建厂房，属于非农业建设，租赁农民集体所有的土地建厂房违反了上述法律规定，是违法行为。
　　此外，租赁土地当事人取得的是债权，不是用益物权，土地的出租人还享有用益物权。如果给承租土地者的房屋办理所有权登记，就会违背房地主体一致原则，还会带来官司甚至赔偿。

热心网友时间：2023-10-14 21:50

肯定不能，土地不是自己的，建的房子即使*也只能是土地所有者的。再说是厂房，土地是工业用地，办不了房产证。

热心网友时间：2023-10-14 21:51

是不能办理房产证的，因为土地不是你的。
按照房产和土地只能为同一人的规定，是不能办理房产的。

热心网友时间：2023-10-14 21:51

想钱想疯了吧你土地不是建委批得怎么给你*呀再说你的土地租的是什么性质的土地呀