杏林桥头还有多大增值空间

发布网友发布时间：2022-05-10 16:10

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热心网友时间：2023-10-15 07:56

增值空间不是特别大了，但也不是没有机会。
杏林桥头这个板块，整体比上不足，比下有余。
这个板块近年价格萎靡不振的最大原因，在于其板块相对割裂，没有发展空间，未来也不会有新的利好。距离地铁1号线的距离超过了1公里，并且要横穿主干道，也给上班通勤带来了不便。桥头四盘的整体容积率偏高，房源数量多，也*了其溢价空间。但这几个缺点，不足以把价位打到这么低。毕竟，杏林桥头板块已经十分成熟，人气旺盛。板块内也有万科里商业，能满足基本生活需求。板块位于进岛桥头堡，对于自驾进岛的人群来说也比较快捷。板块内配套的杏东中学，目前是和诚毅中学齐名的、集美最好的两所区属校之一。不少高楼层房源也有较好的海景视野。杏林桥头目前的价位，一定程度上是被错杀了。