婚前买房子（贷款）是不是只能写一个人的名字？婚后房产证写两人名可以吗？

发布网友 发布时间：2022-05-10 16:09

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热心网友 时间：2023-10-15 07:34

婚前买房子（贷款）依据购房合同如果是多人购买，房产证就写多个名字。
婚后房产证依据《婚姻法》关于财产规定写夫妻两人名是可以的。
依据《房屋登记办法》：
第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
依据《婚姻法》：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

热心网友 时间：2023-10-15 07:35

婚前买房也可以写两人名字！但是买之前会要求两人先去公证处，公证一下协议房产份额，明确两人在该房产上的份额各是多少，缴纳公证费用，有了那个公证的协议，才会卖房子给你俩！这样办理的婚前房产证上，就是你俩名字了。婚后房产证，可以办理增加名字手续，只要是合法夫妻，有结婚证，很方便的，去该住房管理交易中心，花200元就搞定。

热心网友 时间：2023-10-15 07:35

婚前买房子，不管贷款与否，完全可以写几个人的名字，当然，贷款人的名字是一定要写上的。
婚后房产证写两人名，也是可以的，都是需要把一半的房产进行赠与或者买卖，这就需要交很多的税了。

热心网友 时间：2023-10-15 07:36

婚前婚后都可以写两个人的名字，但写名字上去要考虑清楚。