提前退租,二房东扣押金之后,还要我交付房租两倍的违约金,这合理么?

提前退租，房东扣除押金，要求支付房租2倍的违约金是不合理的，违约金最高不得超过其造成损失的30%。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错...

如果租房合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。租房合同签了一年，中途退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付违约金。无法就违约金金额达成一致的，可以提起民事诉讼。法律分析根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭...

不能既主张押金，又主张违约金。《民法典》第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《民法典》于2021年1月1日开始实施。

提前退租扣押金不合法。提前退租押金不退还是不合法的。提前退租属于租客违约，可以要求租客支付违约金，但是不能通过扣押押金的方式来让租客承担违约责任。押金一般是租客合理使用房屋内设备的一种担保，如果租客没有良好使用，导致设备损坏的话，那么可以扣除押金。一方违约的违约金的计算方法有以下几点：1...

法律主观：关于提前退租是否可以退还押金的问题，如果你和房东签订的合同条例里有明确写到提前退租不能退还押金，那提前退租就不能退还押金，因为这算是违约行为；如果房东的合同条例没有明确注明，提前退租可以要求房东退还押金。相关规定：承租人未按照约定的方法或者租赁的性质使用租赁物，致使租赁物受到...

租房合同不存在法定违约金数额，违约金指的是你违反了租房条款或者是损坏房租设施。你提前退房可以和房东商量，押金是可以退的，不过要看房东的人品。你提前退租扣押金是合理的，如果你签的合同上说提前退租违约金是2000，而你的房东又不通情理，那只能是你倒霉了。你可以帮他转租，只要在你走之前把...

两种情况，你们肯定签了租赁合同。1.合同约定，押的一个月房租是什么性质很重要。如果是押金，那就是对房屋财产的一种保障，你违约，对方是不能没收的，除非你损害了他好多东西。房东可以要求你赔偿经济损失，这个损失需要他举证。2.如果约定的是履约定金，那么，你违约，房东可以没收定金。其他多收的...

一般情况是相当于一个月的租金，在租房子的时候，我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了，这是合同法规定的，违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%。租房退租的注意事项：应当确保出租房屋的内设...

法律主观：提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，...

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。承租人提前退房无需承担违约金情况1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同...