个税是可以抵房贷的么?

发布网友发布时间：2022-05-10 15:11

共3个回答

热心网友时间：2023-10-13 00:54

个人所得税不可以抵房贷，大家对*都理解错了。仅仅只是房屋贷款利息作为计算个人所得税时的扣除项。
暂时只是讨论阶段，并没有正式实施。
例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221-3500）×20%-555=389.2元。
　　最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。
　　如果实*贷利息抵扣后，老王的到手工资变为：
　　假如，老王的住房一共贷款了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。
按照贷款利息支出可以在税前抵扣的情况：
　　应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元
　　最终缴税额=
721*3%-0=21.63元
　　最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。
　　原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。

热心网友时间：2023-10-13 00:55

*日前印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，自2019年1月1日起，购买首套房贷款利息可用个税抵扣每月1000元，扣除期限不超过240个月。

热心网友时间：2023-10-13 00:55

不可以的，房贷和个税没有任何关系，房贷是消费的，个税里面不包含消费扣除
采纳哦谢谢