如何计算贷款买房的营业税

发布网友发布时间：2022-05-10 11:09

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热心网友时间：2023-10-08 17:10

贷款买房的*以房产交易过程中产生的增值额为依据计算，房产*减除法定扣除项目金额后按四级超率累进税率征收，其应纳税额=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。
【法律依据】
《*暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为*的纳税人，应当依照本条例缴纳*。
第四条
除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第十九条
*纳税义务发生时间：
（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具*的，为开具*的当天。
（二）进口货物，为报关进口的当天。
*扣缴义务发生时间为纳税人*纳税义务发生的当天。