婚前按揭购房离婚后房产如何分割

一、婚前男方按揭买房之后离婚如何分三种情况：1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财...

离婚时婚前按揭房产属于夫妻共同财产的归双方，房子归谁由当事人自行协商，协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，属于个人财产的归单独一方，不用分配。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具...

婚前买的房子离婚后归房屋所有权人所有。因为结婚前买的房子不属于夫妻共同财产，其配偶无权要求在离婚时予以分割。但是如果夫妻一方在婚前购房，却在婚后加上配偶名字的，因房产此时属于夫妻共同房产，所以配偶可以要求在离婚时对房产进行分割，双方可以通过协议的方式确定房屋的所有权，协议不成的，交给法院...

首先，如果夫妻一方在婚前以个人财产购买了房屋，并办理了房产证，婚后双方共同还贷，那么离婚时该房产为个人财产，另一方无权要求分割。但是，共同还贷的一方有权要求对方返还其清偿的部分。共同还贷不论是一方工资还是双方工资，都应视为共同还贷。因此，在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款...

法律分析：婚前购买商品房结婚后按揭离婚的分割是一方以个人财产按揭购房，婚后夫妻共同还贷，但房产登记于首付款支付方名下的，那么在离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，且由产权登记一方对另一方...

婚前购房婚后取得房产证分两种情况：一、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，没有多大争议，根据的理论，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割，但一旦出现纠纷，需要出具购房合同、发票等购房手续证明...

一、婚前购房离婚后房产怎么分割1、婚前购房离婚后房产的分割如下：（1）如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有；（2）但如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；（3）如果是双方婚前全面购买的房子，则如果房产...

一、婚前按揭购房离婚后房产如何分割归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。婚前一方付了房产的首付款...

婚前一方按揭贷款购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定，此类情况应首先由双方协商处理。协商不成时，法院将依据规则，判决房产归产权登记方所有，剩余按揭贷款由登记方继续承担，并对另一方进行补偿。补偿金额通常基于...

婚前按揭购房离婚后房产的分割，根据《婚姻法》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款...