房贷提前还款需要交违约金吗
发布网友
发布时间：2022-04-21 18:38
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-04 12:34
展开3全部房贷提前还款有违约金的。但提前履行不损害债权人利益的除外。根据相关法律规定，借款合同成立生效后，借款人提前还款的，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，并且提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
热心网友
时间：2022-06-04 12:34
付费内容限时免费查看回答您好很高兴为你解答，各银行提前还款违约金规定
1、工商银行
贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
2、招商银行
贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。
3、农业银行
贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
4、中国银行
贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
5、建设银行
贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%。
6、光大银行
贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
7、交通银行
如果办理提前还款，违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
8、浦发银行
贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式，一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
9、广发银行
贷款不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
10、深圳发展银行
比一般的银行要求更为严格，期限通常为两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来确定。
您好，提前还款并不一定就适合所有人，如果属于以下三种情况之一，那就不适合提前还款。
1、还贷方式选的是等额本息
如果以等额本息的方式还贷，最初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。
2、等额本金还款期已过三分之一
等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期
等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。
提前还房贷是否有违约金
提前还房贷一般需要违约金。如果在合同中有约定，这就意味着需要支付违约金，这是双方当事人在约定之后所承担违约责任的一种方式，如果借款人选择提前还贷，那么在此时必然就需要承人寿相应的违约责任。法律依据根据中华人民共和国民法典的规定，当事人可以选择约定一方违约时要求对方支付相应数额的违约金，同...
农业银行房贷还了一年多,想要申请提前还款一部分,这样需要违约金?
温馨提示:1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。3.为保障您的提前还款安排，我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、江西、广东、四川、天津、上海、安徽、山西...
房贷提前还款需要支付违约金吗
房贷提前还款需要支付违约金，大部分银行都是需要交违约金的，而具体金额根据各银行而定，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，贷款的贷款期限最长不超过30年。贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同...
提前还房贷是否需要缴纳违约金?
除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：1、按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2．5...
银行提前还房贷要违约金吗
银行提前还房贷要违约金，但不同银行规定有差异，不分银行在还款达到一定条件后可以免违约金，具体需要以贷款银行的规定为准。提前还款本质上是一种违约，所以贷款人通常都是需要承担违约金的。银行提前还房贷违约金要多少房贷可以提前还款违约金是按照双方当事人所签订的合同来进行确定，大致分为三种情况：...
房贷提前还完违约金怎么算
贷款是可以提前还清的，提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 一、房贷提前还完违约金怎么算 建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到...
房子提前还款需要交违约金吗?
法律主观：提前还房贷 要交违约金。根据按揭合同，提前还款实际上构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要 支付违约金 。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据...
房贷提前结清需要违约金吗
法律分析：房贷提前结清需要违约金。一般在办理购房贷款的时候，在签订的购房贷款合同上都会有关于提前还款的具体年限、罚息等相关规定，当事人提前还款应当按照合同当中的约定去赔付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
房贷一年后提前还款有违约金吗
4、中国银行：房贷一年后提前还款需要不收取违约金。5、光大银行：房贷一年后提前还款需要不收取违约金。6、农业银行：房贷一年后提前还款需要不收取违约金。7、浦发银行：房贷一年后提前还款需要不收取违约金。8、交通银行：部分人需要收取违约金，至少为每月还款额的六倍；也有部分提前还款者每年可免收违约...
房贷提前结清需要违约金吗
1、选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...
