经营性房地产项目

发布网友发布时间：2022-04-21 18:41

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热心网友时间：2023-08-19 01:17

房地产行业在现如今发展是有目共睹的，房地产行业涉及到的自然就是关系到房产与地产这两方面的项目内容了，只要有涉及，都属于房地产行业，那么房地产行业包括哪些项目呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、房地产行业包括哪些项目

1、从事土地和房地产开发和经营的项目，主要是指地产与房产的开发、开盘销售、建造等等活动；2、从事房地产物业管理和服务的项目，这方面一般指楼盘小区、商场的物业管理服务，以及房地产中介服务、房地产经纪服务等等。

二、房地产开发费用有哪些

1、土地费用

包括土地使用权出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、土地转让费、土地租用费、土地投资折价费等等，这些费用都是前期必要的投入。

2、前期工程费

包括前期规划、设计、勘测、可行性研究、水文地质勘测等工程费用支出。

3、建设费

包括各种管线、道路、绿化、电讯、环卫等基础设施的建设费用，包括给排水、电气照明、电梯、空调等建筑安装工程费，还包括居委会、托儿所、幼儿园、停车场、派出所等等公共配套设施的建设费。

4、管理费用

包括管理人员的工资、劳动保险费等，还包括审计费、房产税、土地使用税、技术开发费、开办费摊销等各种费用。

5、销售费用

楼盘开盘销售要支付广告宣传及市场推广费、销售代理费、其他销售费用等等费用，这些都是必须的。

编辑小结：以上就是关于房地产行业包括哪些项目的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。