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开发商延期交房,如何维权

发布网友 发布时间:2022-05-11 21:55

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2个回答

好二三四 时间:2022-07-19 07:14

开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

热心网友 时间:2022-07-19 04:22

逾期交房若要起诉开发商支付违约金,首先要看的是商品房买卖合同中针对逾期交房所约定的条款。通常可能是约定为按照已付房款的日万分之三至五计算违约金,但也可能约定的很低。若约定的过低,可以主张调高违约金计算标准。另外需要注意的是,逾期交房违约金适用三年诉讼时效
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