房贷怎么算利息

发布网友发布时间：2022-05-11 21:06

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热心网友时间：2023-01-17 06:54

房贷计算利息的方式有：

1、等额本息还款法：

房贷总利息=月还款额×贷款月数-本金，其中月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金还款法：

房贷总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

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