美国的房产税,物业费,地税等是一回事吗

发布网友发布时间：2022-05-11 21:29

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热心网友时间：2023-10-21 06:19

美国房产税并没有一个特定的标准，美国的房产税是地方税，各个州的比率略微不同，一般在1%-1.5%之间，新泽西州为2%左右，佛罗里达州则可能会达到2.5%。
土地税包含在了房产税内。
物业费一般是房产总价的1%左右，曼哈顿在1.5%。

在房屋购买成功之后，每年就要根据州*的规定来缴纳美国房产税。通常，人们所指的美国房产税是由地方*定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。

美国对土地和房屋直接征收的是美国房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例(各州规定不一，从20%到100%不等)。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方*的不动产税率不同，大约平均1%到3%。

在美国买房时，有一系列一次性费用，包括按揭贷款公司处理贷款费，贷款者申请按揭费，贷款者信用调查费，房产证书可靠性调查费，房产证书保险费，房产估价费，土地测量费，贷款者律师，地方*契约登记费，交易费，印花税费等。

根据房产地点不同，费用总额大约是房产价格的1％到8％之间，一般在3％到5％。此外，还有卖方和买方中介费，不超过房产交易费的6％（一般由卖方承担）。

热心网友时间：2023-10-21 06:20

美国税是税、费是费