回迁房是大产权小产权

法律分析：大产权。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府...

在我国回迁房不是小产权，未经过国家正规手续审批的房屋是小产权房，而回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地，因此，在我国回迁房不是小产权。【法律依据】根据《关于加快和规范城中村改造回迁房建设的意见》规定，城中村改造项目应先建设村民回迁用房，后进行商品房开发。凡...

回迁房属于大产权房，具体原因如下：1、未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为；2、通过了正规用地的审批的房屋，是可以办理正规产权的回迁房，这样的房屋的产权性质叫做“...

回迁房是大产权房，具体原因如下：1. 回迁房属于经过国家正规手续审批的房屋，因此可以取得房屋产权证。与之相对的是未经过国家正规手续审批的房屋，这类房屋被称为小产权房，建设此类房屋的行为属于违规用地，目前国家正在严厉打击此类违规建设行为。2. 通过了正规用地审批的回迁房是可以办理正规产权的，这...

法律分析：不属于，我国法律规定了回迁房自五年内不得取得房产证，故而不属于小产权。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二...

回迁房是大产权，回迁房是开发商在征用土地时，赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。小产权的房子就是在乡村集体土地上一起建设的房屋，此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以这类房子是不能出售的。产...

回迁房是大产权房子，因为回迁房是由政府统一划分土地，属于国有划拨土地，并且得到政府审批、同意，所以回迁房属于大产权房子。要是未经过国家审批的房屋，属于违规用地，房屋不能取得产权证，这种房屋才被称为是小产权房屋。为什么不能买回迁房 1、存在安全隐患 首先，回迁房存在一些安全隐患，不少回迁房...

法律分析：农村拆迁得的回迁房是属于集体土地，是没有房产证的，叫小产权房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售。法律依据：...

回迁房能过户。回迁房过户分为两种形式：1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户；2、原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。回迁房无房产证不能过户。房主手中只有发展...

回迁房是大产权房子，因为回迁房是由政府统一划分土地，属于国有划拨土地，并且得到政府审批、同意，所以回迁房属于大产权房子。要是未经过国家审批的房屋，属于违规用地，房屋不能取得产权证，这种房屋被称为是小产权房。购买回迁房要注意什么?1、确认回迁房的过户情况，一般回迁房会分两种情况：一种是...