按揭房屋要办房产证 银行要提供什么资料
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发布时间：2022-05-11 19:50
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时间：2024-03-04 10:54
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
银行申请贷款，主要就是申请信用贷款、抵押贷款、按揭商业贷款、公积金贷款、担保贷款、保单贷款等等。其中信用贷款就是指借款人无需提供担保，而是凭借款人信誉发放的一种贷款；抵押贷款是借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款到期偿还而发放的一种贷款；
按揭商业贷款是以按揭方式进行的一种贷款，一般指的是住房按揭贷款，也就是将所购住房做抵押并由开发商提供阶段性担保的贷款；公积金贷款是缴存有住房公积金的职工可以享受的贷款；担保贷款是以第三方为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款；保单贷款则是以寿险保单的现金价值作担保而发放的贷款。担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押（质押），或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。
这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押（质押）物及保证人的信用承诺基础上。贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、滞后等额本息还款法、滞后等额本金还款法及一次性还本付息法。
