二手房过户政策有哪些要点?

发布网友发布时间：2022-05-11 20:38

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热心网友时间：2023-11-10 17:28

1、二手房在正常过户情况下，卖方需要先缴纳营业税。其中，个人出售购买不足2年的住房，全额征收营业税，出售2年及以上的住房，免征营业税。
2、其次，卖方还要缴纳个人所得税，海南新出的*规定二手房交易税费中的个人所得税，应为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；如所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。若有任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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