2022年土耳其移民政策是有变化吗?有提前信息吗?

发布网友发布时间：2022-05-11 12:09

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热心网友时间：2023-10-12 05:20

福州澳星出国：

2021年3月22日，土耳其修订关于《土耳其公民法实施条例》涉及G章节“外国人之间房产交易”的若干问题，针对跟申请人最相关的重点内容，我们做了具体的整理，解读和分析。
此次变化的主要变化：
1. 用于申请公民身份的土耳其房产将不能再用于申请土耳其公民。
译文：
通过出售或承诺出售获得土耳其国籍后，相同的不动产或不动产将不再受制于国籍。
解析：
即土耳其的房产只能用于一次申请公民身份所使用，一旦被使用过了，之后的买家将不能用此来申请土耳其公民；因此希望通过购房来申请公民身份的申请人对于二手房尤其是未来二手房的购买需要极其谨慎，如果错买或误买都有可能无法获得国籍身份。
2. 对于承诺包回购或融资的房产，*将进行重新评估。
译文：
在通过购买房地产获得土耳其公民身份的外国不动产人士的承诺期届满后（不包括通过*判决或强制执行等进行的强制性转移），如果转移（转售）了不动产房地产购买公司的法人实体或土耳其公民或出售合同的承诺。如果遗弃财产并将其转让给第三人，则该标的移交给总局，重新评估合格证书的地位，该证书是获得土耳其国籍的基础。
解析：
*出台公民*，目的就是希望带来更多的资金来刺激市场，*对应给到身份，而所谓的包回购，融资，其本质与制定法案的初衷相悖，因此这类项目之后基本都会凉凉，也许有人会说“我可以换个公司回购”等方法来解决，但是我们认为任何时候不能把*当傻子，千万不能抱有侥幸心态，一旦被发现，牵连的可能不是个别申请人，而是该项目下所有的客户，因此选择一个稳妥的中介，一个稳妥的项目是极其重要的事情。
3. 卖家或者卖家的不能是同国籍人士
译文：
在2017年1月12日之后，将要出售或出售的不动产/不动产由外国真实人自己的，配偶和子女或同一国籍的外国真实人转移给土耳其公民/公司，该人将以公民身份获得房地产。
它不应来自已转移的不动产。
但是，在2017年1月12日之后，以外国真实人的名义注册的房地产将转让给土耳其公民/公司，之后可以收购具有不同国籍的外国真实人以获得公民身份。
解析：
即在整个交易的上游过程中，不能出现与申请人同国籍的持有人，我们说的再具体些。
中国人卖土耳其房子给中国人申请土耳其公民，不行。
土耳其人卖给中国人注册土耳其房产公司给中国人申请土耳其公民，不行。
而我们基本上大部分房源都是直接跟当地开发商直接交易的一手现房，即符合现行法案，也跟*设立此法案的初衷完全一致，因此完全不需要担心。