用商贷和公积金贷款买房,6488/平米,86.42平米,三成首付,请问月供和总利息是多少,怎么算
发布网友
发布时间:2022-05-11 13:13
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热心网友
时间:2023-10-13 01:51
房屋总价560693元,你最多贷款39万2千元,一般银行会让你贷款整数,也就是39万,那么首付应该是170693(三成多一点点)
不知道你准备贷款的年限,姑且按20年计算
公积金贷款39.0万元20年
月利率4.083‰
月还款2552.33
合计还款61.26万元
利息22.26万元
商贷
等额本息还款法39.0万元20年利率下浮00%
实际执行月利率5.875‰
月还款3035.38
合计还款72.85万元
利息33.85万元
等额本金还款法39.0万元20年利率下浮00%
实际执行月利率5.875‰
首月还款3916.25 每月递减9.55
合计还款66.61万元
利息27.61万元
具体算法过于复杂了,建议你到任何一家银行的网站上,查找贷款计算器计算。
热心网友
时间:2023-10-13 01:52
说实话挺麻烦的,住房公积金年利率是4.9厘,商业贷款(如果你是第一套住房)7.2厘,这还得看您带多少年,才能所得清楚的,你自己算算吧,有需要在留言!