公租房被拆如何赔
发布网友
发布时间:2022-05-07 22:20
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-07-01 16:46
法律分析:我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准:1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠*。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
公租房被拆如何赔
1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父...
公租房拆是如何补偿
公租房拆迁补偿主要依据一般房屋的拆迁补偿标准,并考虑承租人的权益。在公租房拆迁过程中,如果所有人选择产权调换,承租人通常由所有人负责安置。对于所有人的补偿款计算,一般基于市场单价加上价格补贴,再乘以被拆除房屋的建筑面积。若所有人选择货币补偿,则原有租赁关系终止,给所有人的补偿款通常按照评...
公租房拆迁,承租人有补偿吗?
依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置费用。另外,公房承租人可以选择或货币补偿,关于货币补偿的规定,各地有所不同。例如:《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:第一,公租房承租人按照房改政...
单位公租房拆有没有补偿
单位的公租房拆迁,补偿该给单位。公租房的所有权并不是归承租人所有的,所以承租人不能获得房屋价值的补偿,但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿,而因公租房拆迁获得的补偿款,是属于个人财产,死亡后可以作为遗产被继承。依据我国相关法律的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补...
公租房拆迁,补偿标准是什么?
公租房拆迁补偿标准按照私有产权房的90%来进行补偿,如果被拆迁人没有住房并且租住面积小于43平方米的,拆迁后可以享受43平米的安置房。如果被拆迁的公租房属于父母名下的,子女有房产的不影响父母享受以上的优惠政策。 一、公租房拆迁,补偿标准是什么?(仅做参考)1、公租房按私有产权房的90%补偿。2...
公租房被拆怎么赔偿承租人?
公租房被拆一般是需要赔偿给承租人安置费用,对于这笔费用的支付就需要由双方协商,但如果是属于产权调换的,那么承租人由所有人负责安置,从而继续双方的租赁关系,这都是可以获得保护的。 一、公租房被拆怎么赔偿承租人?依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得相应的...
公租房被拆怎么赔
一、公租房被拆怎么赔1、公租房被拆的赔偿如下:(1)公租房按私有产权房的90%补偿;(2)被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到;(3)在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。2、...
公租房拆迁补偿款如何分配
公租房拆迁补偿款的分配方式如下:1、补偿款按照一人一份、均等分割的原则进行分配;2、年老体弱、经济来源缺乏的承租人或同住人,如果均分补偿款无法保障其正常生活,可酌情多分配;3、承租人或同住人在取得公租房承租权时如果额外支付过较多款项,也可酌情多分配;4、实际承担公租房内未成年人监护义务...
公租房拆迁时如何补偿,怎么计算补偿金?
承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价x80%+价格补贴)x被拆除房屋的建筑面积。王奇兵律师解析:我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收...
国家对于公租房拆迁有哪些补偿政策呢?
因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”二、公租房拆迁补偿方式有哪些:1、金钱补偿方式金钱补偿方式是常见的一种,这种方式一次性了断,避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行金钱补偿的,尽量实行金钱补偿。对拆迁金钱补偿标准确定的基础原则是等价有偿,采取办法的根据被拆迁...