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父母遗产中的房产独生子女如何继承

发布网友 发布时间:11小时前

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热心网友 时间:10小时前

独生子女继承父母的房产,首先需处理父母户籍事宜,完成注销程序以获取死亡证明。接着,前往市区公证处进行继承权公证。随后,办理财产过户继承登记手续。法律依据包括《民法典》的相关规定,明确继承的办理顺序及继承人与受遗赠人的权利义务。

《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承、遗嘱继承、遗赠或遗赠扶养协议的效力进行。首先,按照法定继承办理,继承人按顺序继承遗产。若有遗嘱,应按照遗嘱继承或遗赠办理。若存在遗赠扶养协议,应按照协议内容执行。这确保了继承过程的合法性和公正性。

根据《民法典》第一千一百二十四条,继承人有权选择是否接受继承。继承开始后,继承人若选择放弃继承,需在遗产处理前以书面形式表示。若未表示,视为接受继承。同样,受遗赠人需在知道受遗赠后六十日内作出接受或放弃受遗赠的表示。超过期限视为放弃受遗赠。

综上所述,独生子女继承父母房产的过程需遵循法律程序,包括注销户籍、办理公证、财产过户登记等。同时,继承人与受遗赠人需明确自己的权利与义务,通过书面形式明确继承或受遗赠的意愿,确保遗产的合法合理分配。
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